Сдан Дом 96 м², пос. Псебай
5,6 млн ₽ по договору
Краснодарский край · строим с 2016 года
Каркасные дома, в которых зимой тепло и комфортно летом
Проектируем, собираем каркас на своём цехе в Краснодаре и сдаём дом под ключ по договору с фиксированной сметой. От фундамента до расстановки мебели — 3,5–5 месяцев.
- Выезд на участок и смета за 24 часа
- Каркас из сухой строганой доски 45×195 мм
- Гарантия на конструктив — 5 лет
Анапа Новороссийск Геленджик Краснодар Армавир Славянск-на-Кубани Адлер Сочи Выезд на участок по всему краю — бесплатно
Каркас в климате Кубани
Каркасный дом в Краснодарском крае — это не «коробка из пенопласта», а инженерная конструкция: сухая строганая доска, ветрозащита, вентиляционный зазор и продуманная тепловая оболочка.
Мы считаем узлы под солнцем, морскую влажность и сейсмику до 8 баллов, а не копируем типовой проект из интернета.
- Сухая доска 45×195 мм, влажность 8–12 % — без усадки и щелей
- Вентиляционный зазор 40 мм и вентфасад — дом «дышит» в жару
- Пирог пола с утеплением 200 мм и продув — тёплый пол без «холодных пятен»
Параметр
Каркас
Кирпич
Газобетон
Срок строительства
3–5 месяцев
10–14 месяцев
6–9 месяцев
Цена «под ключ», за м²
45–78 тыс. ₽
95–130 тыс. ₽
80–110 тыс. ₽
Толщина стены
100–250 мм
500–640 мм
375–400 мм
Усадка
до 2 % — компенсируется закладными
до 1 мм на метр
0,3–0,5 мм на метр
Перепланировка
Свободная: стойки 60×200 с шагом 60 мм
Только несущие стены
Штробы не допускаются
Сейсмика и ветер
Усиленные узлы и обшивка OSB 9 мм
Нужен армированный пояс
Армопояс обязателен
Цены ориентировочные, для дома 120 м² в комплектации «под ключ» с материалами и работой. Итоговая смета фиксируется в договоре и не меняется в процессе строительства.
Пять шагов от заявки до ключей
Каждый этап заканчивается подписанным актом и фотоотчётом в удобном мессенджере. Вы понимаете, что происходит с домом в любой момент.
- 1
Участок и проект
3–7 днейБесплатный выезд, замеры, разговор о быте и бюджете. Собираем планировку и считаем смету — три варианта комплектации.
- 2
Договор и смета
1 деньФиксируем цену и график платежей. Смета не меняется: если ошибка наша — доплачиваем мы, а не вы.
- 3
Производство каркаса
10–14 днейСушим и строгаем доску на своём цехе, режем стойки и раскроечные плиты. Дом приезжает на участок комплектом.
- 4
Фундамент и сборка
35–45 днейСвайно-ростверковый или плитный фундамент, затем коробка, кровля, фасад и окна. Каждый этап — фотоотчёт и акт.
- 5
Инженерия и отделка
40–60 днейЭлектрика, вода, канализация, тёплый пол, вентиляция, чистовая отделка. Передаём дом с расстановкой мебели.
Работаем круглый год: зимой каркас собирается быстрее, нет риска усадки и растрескивания. Сроки «под ключ» — от 92 до 148 дней в зависимости от площади и комплектации.
Готовые проекты на Кубани
Пять домов, построенных за последние два года. Сроки и цены — по фактическим договорам, без «от» и «по запросу».
Сдан 
Сдан Дом 180 м², Геленджик
11,9 млн ₽ по договору
Сдан Дом 142 м², Адлер
8,9 млн ₽ по договору
Сдан Дом 210 м², Сочи
14,7 млн ₽ по договору
В работе Дом 72 м², Анапа
4,3 млн ₽ по договору
Три комплектации — одна методика
Разница между комплектациями — в толщине стены, инженерных системах и материалах отделки. Конструктив, узлы и контроль качества одинаковые во всех трёх.
Эконом
от 4,9 млн ₽ от 54 000 ₽ за м² · дом 90 м²
- Свайно-ростверковый фундамент
- Каркас 150 мм, доска естественной влажности
- Утепление стен 200 мм и перекрытий 200 мм
- Металлочерепица, гидроизоляция, водосток
- Окна ПВХ, входная дверь
- Фасад: планкен с вентзазором
- Электрика и водоснабжение
- Отделка: штукатурка и ламинат
Срок: 78–95 дней
Заказать расчётКомфорт
Выбирают чаще от 7,4 млн ₽ от 62 000 ₽ за м² · дом 120 м²
- Усиленный фундамент по геологии участка
- Каркас 200 мм, сухая строганая доска
- Утепление 250 мм + доп. утепление перекрытий 300 мм
- Кровля с утеплением 200 мм
- Окна энергоэффективные, скрытые отливы
- Вентфасад: планкен или фиброцемент
- Тёплый водяной пол и рекуперация
- Электрика, вентиляция, канализация
- Чистовая отделка всех помещений
Срок: 95–120 дней
Заказать расчётПремиум
от 12,6 млн ₽ от 78 000 ₽ за м² · дом 160 м²
- Всё из комплектации «Комфорт»
- Термообработанная доска или фиброцемент
- Потолки 3,2 м, скрытые коммуникации
- Терраса 20–30 м² с навесом
- Второй свет в гостиной
- Базовый контур «умного дома»
- Дизайн-проект и ландшафтный эскиз
- Мебель и текстиль под ключ
Срок: 120–148 дней
Заказать расчётЦены указаны для домов 90–160 м² с материалами, доставкой и работой бригады. Точная стоимость зависит от проекта, геологии участка и выбранных материалов — считаем по смете, которую фиксируем в договоре.
Гарантия, записанная в договоре
Сервисная бригада выезжает по гарантийному обращению в течение 10 рабочих дней — по всей Краснодарскому краю и за его пределами.
5 лет
На несущую конструкцию
Каркас, стропильная система, перекрытия и узлы крепления. Покрываем и геометрию, и плотность примыканий.
2 года
На инженерные системы
Электрика, отопление, водоснабжение, канализация и вентиляция.
2 года
На отделку и кровлю
Чистовые работы, покрытие фасада и кровельный пирог. На кровлю — 15 лет по гарантии производителя.
«Смеялись, что каркас — это „несерьёзно“. Зимой в −12 вышло 22 градуса при печке на минимуме. Соседи с кирпичными домами замерли у нас в гостях».
«Строили зимой, сдвинулись на две недели из-за дождей — предупредили заранее и дали бригаду на кровлю. Смету не двигали ни разу».
Частые вопросы
Собрали то, что спрашивают чаще всего. Не нашли свой вопрос — спросите инженера, это быстрее, чем искать в интернете.
+7 962-449-29-34Сколько времени строится каркасный дом?
Дом 96–120 м² в комплектации «Комфорт» — 95–120 дней с момента подписания договора. В проект входят фундамент, коробка, кровля, фасад, инженерия и чистовая отделка. Сроки фиксируются в договоре, и за их срыв мы отвечаем по условиям контракта.
Строите ли вы зимой?
Да, и зимой каркас собирается даже быстрее: нет риска усадки и растрескивания, влажность древесины стабильна. Ограничение — только земляные работы и бетонные работы в мороз, поэтому фундамент планируем на тёплый сезон либо используем прогрев бетона.
Что с усадкой и отделкой?
Усадка каркаса из сухой строганой доски 8–12 % — до 2 %. Мы закладываем компенсаторы в перегородки и стропильную систему, поэтому окна, двери и чистовая отделка ставятся без «зазоров на будущее».
Выдержит ли дом ураган и землетрясение?
Каркасные узлы мы считаем с усилением под сейсмику до 8 баллов по СП 14.13330: усиленные стойки, связи, жёсткие диски перекрытий. Наружная обшивка OSB 9 мм с вентфасадом держит ветровую нагрузку, а расчётная скорость ветра заложена в проект.
Можно ли изменить проект после начала работ?
Да, пока работы не начаты по этому узлу. Изменения в планировке, окнах и инженерных системах мы считаем отдельной сметой и согласовываем в письменном виде. После монтажа — перерасчёт по факту демонтажа.
Кто контролирует качество работ?
Инженер технадзора принимает каждый этап: геометрия каркаса, влажность и шаг стоек, утепление без мостиков холода, вентзазор, герметичность примыканий. После приёмки вы получаете акт и фотоотчёт с датой — по этим документам действует гарантия.
Посчитаем ваш дом за 24 часа
Оставьте контакты — инженер свяжется, уточнит пожелания по участку и пришлёт смету с тремя вариантами комплектации. Выезд на участок по краю — бесплатно.
Телефон
+7 9624492934
Почта
karkaslight23@gmail.com
Офис и производство
Краснодар, 1-й Тихорецкий проезд 10
Режим работы
Пн–Сб, 9:00–20:00
КаркасЛайт
Строим каркасные дома под ключ в Краснодарском крае с 2016 года. Свои бригады, фиксированная смета.
Контакты
- karkaslight23@gmail.com
- Краснодар, 1-й Тихорецкий проезд 10
- Пн–Сб, 9:00–20:00
